Projektentwicklung
Projektentwicklung
Projektentwicklung
Wir entwickeln eigene Projekte und unterstützen Sie als Bauherren oder Bauträger aktiv bei bei der Projektinitiierung, der Standortsuche und der Grobkonzeption des Projektes. Bei Bedarf erstellen wir Marktanalysen zur Bewertung der Erfolgschancen des Projekts.
Grundstückssicherung
Wir bewerten Grundstücke und führen zusammen mit Ihnen oder auf Wunsch selbstständig Kaufverhandlungen mit dem Grundstückseigentümer und sichern das in Frage kommenden Grundstück in geeigneter Form durch Ankauf oder Optionsverträge.
Projektkonzeption
Im Rahmen der Projektkonzeption erstellen wir Machbarkeitsstudien und erbringen damit den Nachweis der Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit. Eine genaue Markt- und Standortanalyse sichert die gewonnenen Erkenntnisse ab.
Die geeignete Lage- und Standortqualitäten sind ebenso Vorraussetzung für den Erfolg des Projekts wie eine gute Infrastruktur und Erschließung.
Im Rahmen der Nutzungsanalyse untersuchen wir die Anforderungen an Größe und Beschaffenheit der Flächen, an mögliche Raumkonzepte, an Stellplätze, an Bauqualität und -ausführung.
Risikominimierung
Eine genaue Risikoanalyse ist wichtiger Bestandteil unserer Arbeit. Zur Minimierung des Zeit- und Genehmigungsrisikos beteiligen wir öffentliche Stellen in einer möglichst frühen Projektphase.
Boden- und Baugrundrisiko
Im Verlauf des Projektes festgestellte Altlasten, Kontaminationen oder ungünstige Baugrundverhältnisse können zu erheblichen Mehraufwendungen führen, ein Projekt im Extremfall scheitern lassen können. Zur Vorbeugung empfehlen und organisieren wir sorgfältige Voruntersuchungen und/oder entsprechende vertragliche Regelungen bei der Grundstückssicherung.
Kostenrisiko minimieren
Das Kostenrisiko begrenzen wir durch präzise eigene Berechnungen und genaue Überprüfung der Kostenberechnung der beteiligten Architekten und Fachplaner.
Mitwirkung bei der Vertragsgestaltung
Bei der Vertragsgestaltung oder der Auswahl von geeigneten Notaren und Juristen können wir Sie aufgrund unserer langjährigen Erfahrung unterstützen. Die eigentliche Beratung obliegt allerdings den hinzugezogenen Juristen.
Mitwirkung bei Fragen zur Finanzierung
Auch bei Fragen der Finanzierung können wir Sie fachkompetent unterstützen und Ihnen entsprechende Tips geben. Auch hier obliegt natürlich die eigentliche Finanzierungsberatung den Finanzberatern und Banken.
Bankkredite
Momentan sind Zinsen für Baugeld noch immer sehr niedrig. Es empfiehlt sich trotzdem durchaus, bei mehreren Banken Angebote einzuholen. Nicht alle Banken bieten allerdings Finanzierungen auch für Baugemeinschaften an. Hier können wir Ihnen aber aufgrund unserer Erfahrung sagen, welche Banken die geeigneten Partner für Baugemeinschaften sind.
KfW-Kredit
Für energiesparende Bauweise gibt es zinsgünstige Darlehen von der KfW-Bank. Beantragt werden diese Kredite über die finanzierende Bank.
Wir entwickeln eigene Projekte und unterstützen Sie als Bauherren oder Bauträger aktiv bei bei der Projektinitiierung, der Standortsuche und der Grobkonzeption des Projektes. Bei Bedarf erstellen wir Marktanalysen zur Bewertung der Erfolgschancen des Projekts.
Grundstückssicherung
Wir bewerten Grundstücke und führen zusammen mit Ihnen oder auf Wunsch selbstständig Kaufverhandlungen mit dem Grundstückseigentümer und sichern das in Frage kommenden Grundstück in geeigneter Form durch Ankauf oder Optionsverträge.
Projektkonzeption
Im Rahmen der Projektkonzeption erstellen wir Machbarkeitsstudien und erbringen damit den Nachweis der Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit. Eine genaue Markt- und Standortanalyse sichert die gewonnenen Erkenntnisse ab.
Die geeignete Lage- und Standortqualitäten sind ebenso Vorraussetzung für den Erfolg des Projekts wie eine gute Infrastruktur und Erschließung.
Im Rahmen der Nutzungsanalyse untersuchen wir die Anforderungen an Größe und Beschaffenheit der Flächen, an mögliche Raumkonzepte, an Stellplätze, an Bauqualität und -ausführung.
Risikominimierung
Eine genaue Risikoanalyse ist wichtiger Bestandteil unserer Arbeit. Zur Minimierung des Zeit- und Genehmigungsrisikos beteiligen wir öffentliche Stellen in einer möglichst frühen Projektphase.
Boden- und Baugrundrisiko
Im Verlauf des Projektes festgestellte Altlasten, Kontaminationen oder ungünstige Baugrundverhältnisse können zu erheblichen Mehraufwendungen führen, ein Projekt im Extremfall scheitern lassen können. Zur Vorbeugung empfehlen und organisieren wir sorgfältige Voruntersuchungen und/oder entsprechende vertragliche Regelungen bei der Grundstückssicherung.
Kostenrisiko minimieren
Das Kostenrisiko begrenzen wir durch präzise eigene Berechnungen und genaue Überprüfung der Kostenberechnung der beteiligten Architekten und Fachplaner.
Mitwirkung bei der Vertragsgestaltung
Bei der Vertragsgestaltung oder der Auswahl von geeigneten Notaren und Juristen können wir Sie aufgrund unserer langjährigen Erfahrung unterstützen. Die eigentliche Beratung obliegt allerdings den hinzugezogenen Juristen.
Mitwirkung bei Fragen zur Finanzierung
Auch bei Fragen der Finanzierung können wir Sie fachkompetent unterstützen und Ihnen entsprechende Tips geben. Auch hier obliegt natürlich die eigentliche Finanzierungsberatung den Finanzberatern und Banken.
Bankkredite
Momentan sind Zinsen für Baugeld noch immer sehr niedrig. Es empfiehlt sich trotzdem durchaus, bei mehreren Banken Angebote einzuholen. Nicht alle Banken bieten allerdings Finanzierungen auch für Baugemeinschaften an. Hier können wir Ihnen aber aufgrund unserer Erfahrung sagen, welche Banken die geeigneten Partner für Baugemeinschaften sind.
KfW-Kredit
Für energiesparende Bauweise gibt es zinsgünstige Darlehen von der KfW-Bank. Beantragt werden diese Kredite über die finanzierende Bank.